中醫食療打造的康養社區成房企多元化熱門領域

繼國家提出建設“美麗中國”、“平安中國”之后，2015年“健康中國”被首次寫入政府工作報告之中，要求以“普及健康生活、優化健康服務、完善健康保障、建設健康環境、發展健康產業”為重點，加快推進健康中國建設，從此“健康中國”正式上升為國家戰略。

2016年10月25日印發并實施《“健康中國2030”規劃綱要》?！敖】抵袊?030”規劃綱要是今后15年推進健康中國建設的行動綱領。中國大健康產業正步入黃金期，健康服務業將翻四番，8萬億增至16萬億，健康服務業已被國際經濟學界確定為 “無限廣闊的兆億產業”。

健康中國戰略環境下，健康新產業、業態創新、新模式不斷涌現并外延性擴張，健康產業進入迅速發展的關鍵期。在大健康行業諸多細分結構領域中，康養產業的發展速率超過別的醫療、藥業等傳統領域。從萬科地產170多個養老服務項目布局、保利地產老年產業鏈資產進入，再到中國人壽保險百億資產更新引入康養產業，各界資本大鱷相繼看準健康養市場，優勢企業紛紛布局，康養產業迎來風口?？叼B產業因其關聯性強、遮蓋領域廣的特點，非常容易與文化事業、旅游業、現代農業結合自主創新，展現出新的活力魅力，為康養產業的成長帶來新思維。

現階段，康養擁有良好的市場環境，發展空間巨大。未來5年，康養的市場規模將呈快速增長態勢，年復合增長率有望達到20%。年2020市場規模將在1000億元左右?？叼B作為大健康產業和旅游產業的復合型產業，值得投資者重點關注。

當下，隨著物質生活水平的提高，人們對“健康、愉快、長壽”的欲望越來越強烈，而單純的養生已難以滿足人們對高品質生活的追求，康養迎來重大發展機遇。同時，進入21世紀，中國步入老齡化社會，中國現有老齡人口已超過2億，且每年以近800萬的速度增加。到2050年，中國老齡人口將達到總人口的三分之一，而老齡人口更傾向于康養。

現階段，在我國有著24949萬60歲以上的老年人口，占人口總數的17.9%；在我國70%的群體處在亞健康狀態的情況，心血管疾病死亡率達到全部病癥死亡率的23%，慢性疾病的死亡率愈來愈高。而在我國養老服務組織2.85萬個，養老服務機構床位數做到780.0萬張，平均每千余名老年人口養老床位數僅33.8張，與西方國家對比具有很大差距，養老設備基本建設存有很大空缺。

基于上述原因，我國的大健康產業前景一片良好，而且由于市場尚未完善，發展空間巨大，康養作為大健康產業的衍生業態，必定也會迎來下一波紅利。

需求和政策雙重利好下，大健康、基因測序、生命醫學、中醫養生、養生旅游等眾多康養產業相關概念備受市場和資本關注，房企、險企、國企等復合型企業紛紛進軍康養產業。消費升級趨勢下，復合型高端化康養消費呈趨勢化。

中醫+社區康養模式是康養的種類之一，依托區域良好的社區環境，通過康養社區與城市社區共生模式的打造以實現區域綜合開發的目標，主要是房地產和中醫食療、社區教育、社區體育、老年康復的融合。

再以健康中醫食療體系為支撐，核心健康新業態為亮點，以“醫、養、健、食、娛、居”為核心要素，聚集各類康養服務業，打造康養服務的平臺，做康養產業服務商。

康養社區不同于以往的養生模式，要從物質和精神兩個層面，通過舒適愉悅的生活環境、人性化的專業侍候體系、智能化的?？胤阵w系、便利性的特色產品體系保證人的身體健康；通過良好的人際交往環境、多元的休閑娛樂項目設置，使人獲得心理上的享受。在老齡化嚴重的中國，具有巨大的發展潛力。

雖然，我國康養產業遍地開花，但受康養產業回報慢、粗放式發展、政策碎片化、配套設施單一、人才資源短缺等因素制約，尚未形成完善的產業體系。

許多認識不夠深刻的從業者容易誤把康養產業當成單一的養老地產來運作，忽視了康養產業本身性質所決定需要涵蓋諸多業態的基本要求。

2022年，陳農夫食療準備籌建線上一站式康養服務平臺，以康養+中醫為基礎的“康養社區”進入了緊張的籌備狀態中（又名“天使社區”），明年上半年將著手打造中醫藥文化村的建設。創始人陳老師表示，公司將拓展整合康養、健康、月子、養老等產業資源，同時匯聚國內尖端康養產業資源，打造一流的康養服務平臺。

在中醫文化建設的康養社區，秉承藥食同源的理念，以食為藥，以食代藥，再搭配完善的健康管理服務方案，康復先制定健康的生活方式，包括行為、飲食、運動、情緒、作息習慣為主要工作。把食療帶進一日三餐，根據不同的體制，會有所不同。每個人享受著生活管理體系，居家養老，終身教育，居家月子，運動管理。只為實現人文大同，平等和諧人際關系，互愛互助，親密無間，無矛盾、無沖突的鄰里關系，實現人們追求的快樂人間目標，讓每個社區都成為天使社區。

面對中國康養市場的挑戰，公司一直在積極適應市場需求，持續深耕康養產業鏈，致力打造更加多樣化、全方位、個性化的康養產品，幫助人們實現高品質康養生活。健康快樂，生活無憂，讓生活更有味道，這是創始人一輩子的追求。