物業管理＋社區養老服務正成為國家倡導新模式

截至2019年末，中國60歲及以上人口約有2.54億，占總人口的18.1%。根據民政部最新預測顯示，“十四五”期間，全國老年人口將突破3億人，將從輕度老齡化邁入中度老齡化。很多養老院都是人滿為患，很多公立養老院都需要排隊入住，養老成為我國面臨的嚴峻問題。

針對物業發展居家養老等社區生活服務，多部門聯合發布新政。住建部等六部門發布《關于推動物業服務企業發展居家社區養老服務的意見》，提出要補齊居家社區養老服務設施短板，推行“物業服務+養老服務”居家社區養老模式。隨后，住建部等十部門又聯合發布《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》明確鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸，探索“物業服務+生活服務”模式，滿足居民多樣化多層次居住生活需求。

國家的政策紅利與陳農夫品牌經營的《天使之家》物管體系不謀而合，陳農夫認為，老年人是國家的有功之臣，擁有豐富的經驗與知識，不應該被遺忘在養老院的角落里，應該跟中青幼生活在一起，繼續發揮他們的余熱，他們也能更好的得到年輕人的照顧。提出社區養老---長者院，讓老年人在社區老有所養，老有所樂，老有所愛，老有所為！

陳農夫天使之家除了社區養老長者院外，還聯合社區人員成立天使舞臺、天使教育、天使慈善、天使廚房，把社區的資源利用起來，讓整個社區成為相親相愛的一家人。如果物業能做到如此，這樣的物業能更好的服務社區，弱化物業與業主的矛盾，真正成為大家都想要的和諧社區。

陳農夫天使之家養老服務有諸多優勢所在。

1、老人能擁有天倫之樂。一方面很多老人都不想去養老院，希望跟家人在一起，另一方面年輕人需要上班，白天沒有余力照顧自己家老人。天使之家社區養老很好的解決了這方面，解決了白天照顧關愛老人，提供老人健康營養飲食問題。

2、老人沒有脫離社會。老人可能行動方面欠缺，但是卻擁有豐富的經驗和知識，這些經驗和知識可以傳承給下一代，老人也可以體現有自我價值觀，活得更有尊嚴。

3、老人可以得到及時的照顧。老人可以居家生活，也可以在社區指定地方生活。不脫離社區，不脫離家人。老人一旦有事情，可以及時通過智能手表呼救社區工作人員，社區工作人員也可以定時探望老人。

4、減輕國家養老負擔，提供更好的服務。國家民政部門一直在給養老機構補貼，現有的養老機構不堪重荷，內部管理問題時有爆出負面信息，比如有報道養老機構飲食太差等。社區養老不但能減輕國家負擔，而且管理受到社區人員的監督，比在現有養老機構能得到更好的服務。

5、減輕民眾的養老負擔。有些老人可以在社區居家養老，只需要社區提供定時探望，定時提供餐飲，這樣可以減輕養老的負擔。只有活動困難才需要在社區指定地方養老。

    不管是物業提供養老服務，還是陳農夫品牌的天使之家提供養老服務，本質是給國家、社區、家庭解決養老問題。但是有一點，養老服務本身是商業行為，但是太過于商業行為又失去了養老健康服務的終極意義，我們要讓老人老有所養，老有所樂，老有所愛，老有所為。陳農夫提出：天使之家是全人類共同價值的體現。在天使之家倡導愛心、開心、健康，這是全人類共同想要的價值，所以天使之家養老服務，不單純是一種商業行為，更應該是社會和諧健康發展模式行為。